Under 2017 har lagstiftningen kring bilparkeringsplatser genomgått förändringar. Deras kärna är införandet av den minsta och maximala storleken på en parkeringsplats för en bil (bilar och inte bara). Dessutom har gårdsparkeringen fått status som fastighetsobjekt och nu är det möjligt att köpa den som lägenhet eller garage.
Parkeringsplatsstorlek enligt GOST
Huvuddokumentet som återspeglar dimensionerna på parkeringsplatser är SNiP 21-02-99, som började fungera 2011. Den begränsar parkeringsytan för en personbil till 2,5 m bred och 5,3 m lång. Dessa mått inkluderar inte märkning av parkeringsplatser, vars mått i bredd når 0,1 m.
Om bilen tillhör en funktionshindrad person ökar parkeringsparametrarna. Måtten på parkeringsplatsen är i detta fall upp till 6,2 m lång och 3,6 m bred. 10-20 % av den totala ytan av parkeringsplatser nära stora affärer, köpcentra, sjukhus, kulturinstitutioner samt parkeringsplatser i moderna bostadsområden är avsatta för handikappplatser.
Samma dokument styr helaen uppsättning tekniska krav relaterade till organisationen av parkeringsplats, såväl som parametrarna för de material som används för att omsluta territoriet. De viktigaste är:
- Parkering på alla gårdsplaner bör alltid inhägnas med en sidosten.
- Reflekterande markeringar måste skapas på vertikala stöd (pelare etc.) både på innergårdar och andra platser.
- Asf altyta är märkt med nitrofärg eller termoplast. I praktiken kan du i de flesta fall observera användningen av en billig vattenbaserad blandning. Under säsongen sköljs det vanligtvis bort av nederbörd.
Ändringar i gällande lagstiftning sedan början av 2017 fastställde den lägsta parkeringsplatsen med måtten 5,3 x 2,5 m, medan dess maximala parametrar är desamma som för platser för funktionshindrade.
Viktig nyans
Dessutom, från 2017-01-01, är parkeringsplatsen erkänd som en fastighetsobjekt. Du kan köpa den, ta den på ett bolån samtidigt som en lägenhet, testamentera den, sälja den och göra samma manipulationer med den som med vilken fastighet som helst.
Utförande av märkningsarbete, preliminära förberedande procedurer utförs - platsval, med hänsyn till standardstorleken på en parkeringsplats och bestämmer det totala antalet parkeringsplatser och egenskaperna hos deras plats. Oftast pratar vi om parkering för bilar - lastbilar parkeras i speciella områden.
Möjligt gap mellan gränser tas med i beräkningen - förutsattmöjligheten till fri passage mellan en persons maskiner. Var dessutom uppmärksam på typen av bilparkering - bred eller lång. Sekundära faktorer inkluderar tjockleken på markeringarna, typen av stängsel och ett antal estetiska överväganden.
Märkning bör helst appliceras i varmt, torrt väder med en lufttemperatur på 18 till 25 grader Celsius. Materialen som rekommenderas för detta är färg, termoplast eller polymertejp. Storleken på parkeringsplatsen får avvika från det tillåtna med högst 5 cm.
Åtgärdssekvens vid applicering av parkeringsmarkeringar
- Material under förberedelse.
- Stället håller på att förberedas - det är helt rensat från gamla markeringar, skräp och damm.
- En preliminär kontur appliceras enligt de avsedda parametrarna.
- Var och en av konturerna målas över tills en rak linje erhålls.
- Slutlig utveckling genomförs - områden för funktionshindrade är markerade, stolpar målas med självlysande färg, vid behov, numrering eller andra medel för att underlätta navigeringen (vid en stor parkeringsyta) tillämpas.
Otillåten parkering utanför gatan
Praktiskt taget på vilken gård som helst kan man observera att medborgare beslagtar en del av gårdens parkeringsplats med hjälp av olika föremål - lådor, stolpar, vikter, betongblock, etc. Oftast är sådana handlingar olagliga, eftersom mark som omger hyreshuset ärkommunens egendom eller delat ägande av invånare. I händelse av en liknande situation kan du överklaga en grannes olagliga handlingar genom att lämna in ett klagomål till brottsbalken, stadsförv altningen eller distriktspolisen.
Utlåtandet kan kompletteras med foto- eller videomaterial, vittnesmål och andra bevis på brottet.
Laglig registrering av parkering på gården
Under begreppet parkeringsplats förstår lagen en del av parkeringsplatsen, inhägnad med speciella strukturer eller markeringar med den obligatoriska reflektionen av detta faktum i fastighetsregistret. Parkeringsplatsen har således ett exklusivt avsett ändamål (endast för att parkera bilar) och är, precis som all fastighet, föremål för statlig registrering.
Att erhålla rätten till exklusiv användning av denna plats är ett ganska mödosamt förfarande. För att implementera det bör du vidta åtgärder i denna ordning:
Ägarna av huset vid bolagsstämman måste besluta om överlåtelse av en del av det gemensamma husets territorium till privat ägande eller uthyrning för att organisera ett visst antal parkeringsplatser
- Protokollet, undertecknat av alla konsonanter i närvaro av ett beslutfört (dvs. hälften eller fler av alla ägare), hänvisas till matrikelkammarens territoriella kontor för att kalla en ingenjör. Tom kommer att behöva utföra det nödvändiga mätarbetet, vars betalning tilldelas de boende.
- Då läggs territoriet i matrikelregistret, för vilket du måste tillhandahålla ett paket med dokument frånmatrikelplan för territoriet, nämnda protokoll, personligt pass och intyg om ägande av lägenheten.
- Efter att ha fyllt på med ett intyg från kammaren och ett projekt av territoriet som upprättats av en ingenjör, vänder vi oss till den lokala administrationen för godkännande.
- Efter att ha fått tillstånd samordnar vi arbetet med Rospotrebnadzor.
- Efter att ha skaffat alla nödvändiga tillstånd börjar vi det praktiska arbetet med att märka ut och sätta upp staket, vars medel också avsätts av de boende.
I avsaknad av officiell registrering av lokalområdet som invånarnas egendom anses det som standard vara administrationens egendom. Sedan, för att uppnå det planerade, kommer det att bli nödvändigt att upprätta ett markarrendeavtal med detta organ.
