Allmän egendom är Konceptet och typerna av allmän egendom

2024 Författare: Henry Conors | [email protected]. Senast ändrad: 2024-02-12 13:06

I den senaste tidens juridiska litteratur används ofta begrepp som "privat och offentlig egendom". Samtidigt förstår inte alla tydligt skillnaderna mellan dem och förvirrar dem ofta. Vidare i artikeln kommer vi att försöka ta reda på vad egendom är, vilka egenskaper allmän egendom har och hur den kan få en sådan status.

Terminologi

Fastighet anses vara den centrala länken i det moderna ekonomiska systemet. Det bestämmer målen för det nationella ekonomiska komplexets funktion, sättet för interaktion mellan arbetare och produktionsmedel, bestämmer samhällets struktur, metoder för fördelning av förmåner etc. Egendomsförhållanden påverkar bildandet av andra typer av relationer. De känns igen som ryggrad och grundläggande.

Vad är egendom? Konceptet kan ses i 2 aspekter. I en snäv mening är detta egenskap som subjektet kankassera, använda, äga lagligt. I vid bemärkelse är egendom sociala relationer förknippade med distribution/tillägnande av varor.

Markera det juridiska och ekonomiska innehållet i fastigheten. Det senare bygger på samspelet mellan subjektet - den juridiska ägaren av fastigheten och objektet - materiella värden, fördelar.

Begreppet allmän egendom

Som du vet kan varje enhet som har juridiska skäl för detta äga, förfoga över och använda egendom. En privatperson kan agera som ägare. I det här fallet talar vi om privat egendom. Alla andra materiella värden erkänns som allmän egendom. Denna kategori bör särskiljas från begreppen "allmän plats", "egendom i en offentlig förening" etc.

För närvarande finns det ingen enskild metod för tolkningen av definitionen av "allmän egendom". Det är allmänt accepterat att allt som inte är privat är offentligt.

Skillnader från individuellt (privat) ägande

Skillnaderna mellan dessa två begrepp är mycket betydande. De viktigaste kan övervägas:

1. Begränsningar av ägandefrihet.
2. Ansvar.
3. Kontrollera åtgärder på objekt.
4. Mål.
5. intressebalans.

Rättighetsfrihet

Under det bör förstås omfattningen av undersåtars befogenheter i förhållande till allmän egendom. Denna frihet kommer till uttryck i det följande. En privatperson har till exempel rätt att sälja sin verksamhet, överlåta den till statens kulturfond. Om försökspersonen uppträder som delägare i allmän egendom kan han inte överlåta egendomen till någon. Dessutom kan han inte ge upp sin andel förrän han lämnar det relevanta samhället.

Fastighetsansvar

En privatperson måste stå för alla kostnader i samband med sin egendom. Delägaren i allmän egendom är ett mindre intresserad ämne, han känner mindre ansvar. Det var till exempel en hård vind som krossade glaset i huset. En vanlig medborgare kommer att få betala för det nya glaset själv. Att inte sätta in det ligger inte i personens intresse. Om glaset krossas i en offentlig byggnad kommer ingen av föreningens medlemmar att känna ansvar för sig själva. Beslutet att sätta in nytt glas kommer att fattas av hela samhället eller ett särskilt auktoriserat organ.

Control

En privat ägare vill alltid veta om alla handlingar som utförs av inblandade personer i samband med hans egendom. Delägare av allmän egendom är inte så intresserade av detta.

En byggnad är till exempel ett föremål för kollektivt ägande. För att utföra reparationen valdes en arbetsledare, som blev en inblandad chef. Han tog i sin tur med sig ett team för att utföra det nödvändiga arbetet. För kvalitetskontroll av reparationsaktiviteter, inte en enda medlemsamhället är inte ansvarigt. Följaktligen genomförs inte övervakningen av arbetets framsteg med full kraft. Som ett resultat kan reparationer inte vara av lika hög kvalitet som om de utfördes av samma team, utan i ett privat hus.

intressebalans

En privat ägare kan välja vad som ska produceras, hur han ska använda sin egendom, vad som ska investeras i den. Till exempel kan en medborgare plantera ett träd i sin trädgård, eftersom det ligger i hans intresse - han vill skörda. Deltagare i kollektiv egendom är inte så intresserade av att producera något för samhället, eftersom sådana varor används för att tillfredsställa sociala behov.

Som praxis visar flyttar delägare av allmän egendom ansvaret för någon form av arbete till en specifik deltagare. När det är dags att dela fördelarna med arbete, blir alla medlemmar i samhället intresserade.

Syftet med en privat ägare är att få personlig vinst eller skapa bekväma förhållanden för sig själv. Allmän egendom används till samhällets bästa.

Shapes

Community egendom händer:

1. State.
2. Kommunal.
3. Collective.

Kommunal fastighet är fastighet som förv altas, ägs och används av kommuner. Statliga materiella tillgångar kan vara:

1. Federal.
2. Regional.

Kollektiv offentlig egendom i Ryssland – kyrkor,offentliga föreningar, politiska partier, etc.

The Emergence of State Property

Fastighet kan överföras till statens kategori när:

1. Nationalisering. Det innebär överlåtelse av egendom till förmån för Ryska federationen.
2. Byggande av budgetmedel. Till exempel är vägar allmän egendom.
3. Förvärva en kontrollerande andel i ett privat företag.

Fördelar med offentligt ägande

En av de viktigaste fördelarna med kollektiv egendom är tillgången på naturresurser och ett brett utbud av anvisningar för deras användning. Många tillgängliga resurser används för att utveckla olika branscher. Samtidigt, när man använder ett och samma produktionssätt, uppnås flera mål samtidigt. Till exempel skapar kolgruvindustrin ett stort antal jobb, gör det möjligt för många konsumenter att använda resursen och omdirigerar pengarna från försäljningen av produkter för att möta sociala behov eller till en annan industri (till exempel metallurgiska företag).

På grund av statens allmänna egendom råder en enhetlig fördelning av förmåner bland medborgarna. Till exempel fördelar FIU en del av budgeten för att finansiera pensioner.

Aktuella problem

En av dem anses idag säkerställa en effektiv förv altning av offentlig egendom. Ofta på grund av begränsade intressentjänstemän, är utvecklingen av ekonomin avsevärt långsammare. En medborgare innehar till exempel tjänsten som administratör i statlig media. Han är inte särskilt intresserad av att introducera ny teknik, eftersom han inte kommer att få personlig vinst från detta. Naturligtvis kommer han att utföra de tilldelade uppgifterna för att spara sin lön, för att förhindra att han åläggs sanktioner för otillbörligt utförande av sina uppgifter.

Omfattningen av bristen på offentlig egendom står i direkt proportion till statusen. Ju fler som är ansvariga, desto mindre individuellt ansvar.

Byggnaden vid den kommunala förskolans läroanst alt förföll till exempel och fördes över till kategorin "rivning". Chefen för institutionen kommer att vänta på en överföring till en annan dagis eller börjar söka jobb på egen hand. Samtidigt kommer han inte att bry sig mycket om barnens öde. En helt annan inställning till problemet blir om dagis är privat. Ägaren kommer att göra allt för att hitta en plats och försäkra föräldrarna om att problemet kommer att lösas snart.

Dålig ledning är tyvärr långt ifrån det enda problemet. Det är inte ovanligt att tjänstemän använder allmän egendom för att tillgodose sina personliga behov. Sådana åtgärder orsakar betydande skada på ekonomin.

Alienation av egendom från en privat ägare

Det representerar överföringen av rättigheter till ett objekt från ägaren till staten eller kommunen. Alienation kan vara frivilligt eller påtvingat.

Woandra fallet, den normativa grunden för förfarandet väljs beroende på typen av egendom. Till exempel, vid alienering av en struktur, tillämpas normerna i civillagen, civillagen och ett antal andra akter. Om offentligt ägande av mark uppstår är det viktigaste juridiska dokumentet LC.