Gemensamma områden: normer och regler, underhåll av territoriet, rättsordning

2024 Författare: Henry Conors | [email protected]. Senast ändrad: 2024-02-12 12:57

Platser som används av ett stort antal människor omfattas inte av samma lagar som privat egendom. Denna fastighet, även om den är under jurisdiktion av vissa företag, tillhör staten, om vi talar om gemensamma områden inom gränserna för en stad, ett land. Städare, speciella företag kan ta hand om det, landskapsarkitekter kan ta hand om växterna på det, men de är inte ägare. Samtidigt kan varje medborgare gå igenom dem, koppla av eller använda de funktioner som detta territorium tillhandahåller. Vi kommer att prata om vilka typer av sådana platser och hur man använder dem utan att bryta mot lagarna i den här artikeln.

Internationella territorier

Det här är utrymmen som inte faller under någon stats jurisdiktion, inte har dess suveränitet, inte är föremål för vissa lagar. Området för sådana gemensamma områden kännetecknas av ett stort antal kilometer. Till exempel har månen, Mars, kometer, asteroider och andra himlakroppar en sådan status,olika länders lagar är maktlösa här. Förutom himlakroppar bör Antarktis, havsbotten (utanför kontinentalsockeln), det fria havet, haven och luftrummet ovanför nämnas.

Tidigare reglerades detta område av romersk lag, men det hade många tvetydiga formuleringar och tolkades på olika sätt. Senare bildades begreppet MTOP (International Public Territory), som föreskrev att sådana platser kunde användas av vilket land som helst endast för fredliga ändamål för utveckling, studier etc. Utan beslutet från FN-konventionen och Genèvekonventionen skulle internationella territorier betraktas som omtvistade, krig eller väpnade skärmytslingar skulle föras mot dem, konflikter skulle blossa upp.

Typer och exempel på offentliga platser

Public kallas därför sådana platser som används av ett obegränsat antal människor. Det är omöjligt att förbjuda någon att gå in i dem, även om det finns normer för beteende här. Men mer om det senare. Vilka platser kommer att tänka på först? Stadsparker, vallar, boulevarder, stränder. Både besökare och invånare i staden kan komma hit när som helst. På stranden kan medborgare som vill använda kustremsan med offentliga faciliteter.

Torg, skogsparker, stadsskogar och torg nämndes inte. De får endast användas för det avsedda ändamålet, och detta föreskrivs i rättsakter. Separat kan du namnge gator, vägar, cykelvägar, uppfarter, körfält. Detta är inte privat egendom, och därför är det omöjligt att slutföra byggandet av privatobjekt och det är inte föremål för privatisering. Gator, vägar, etc. övervakas av stadstjänster, och uppförandereglerna för dem fastställs av lagstadgade regler för denna tätort.

Lands

Dessa tomter är markerade med en röd linje och ligger inom stadens gränser, betraktas som stads- eller kommunal egendom. Ovanstående typer av offentliga platser inkluderar även mark som avsatts för kyrkogårdar, deponier, hållplatser, kiosker, paviljonger. De är utformade för att utveckla kommunal kultur och är av social och ekonomisk betydelse för staden.

Landtomter av offentliga territorier i RF LC tilldelades inte till territoriella zoner, vilket innebär att de kan placeras i flera zoner samtidigt. På grund av att sådana tomter inte är belägna i en viss zon kan stadsplaneringsbestämmelser inte tillämpas på dem, men de kan klassificeras som specialområden (detta syns tydligt i exemplet med kyrkogårdar). Artikel 46 i Ryska federationens landkod reglerar byggandet i dessa områden. I dokumenten är gränserna för offentliga platser markerade med röda linjer, och utveckling är förbjuden på deras territorium.

Skogar som gemensamma områden

Skogsmarker är särskilt skyddade, men det betyder inte att medborgare inte kan komma in i stadsskogar. De är också placerade som gemensamma utrymmen som är avsedda att användas av allmänheten. I skogarna kan du ta promenader i syfte att läka, samla in vilda frukter, svampar, bär och andra resurser som inte är av timmer. Vissa områden i skogen kanvara inhägnad: fall av tillhandahållande av dem till privata eller juridiska personer äger rum, och de är specifikt föreskrivna av skogslagen.

Men inte alltid ett brett spektrum av människor tillåts komma in i stadsskogar. Användningen av denna offentliga plats är begränsad, först och främst för att skydda medborgarna. När du utför något arbete, för sanitär och brandsäkerhet, på försvarsland, gränsområden, naturskyddade områden. Arbete som äventyrar hälsan eller orsakar obehag för civila kan utföras i sådana områden.

Territoriella gränser

Som redan nämnts ska gränserna för det gemensamma användningsområdet i dokumentationen markeras med röda linjer längs hela längden. Detta normaliseras av den ryska federationens civillagstiftning, punkt 11, ändrad av den federala lagen av 03.07.16, nr 373. Linjer upprättas beroende på typen av objekt: dessa kan inkluderas i naturkomplexet eller områden för byggnad, linjär användning, teknisk infrastruktur. Således indikeras vattenförekomster med en röd linje längs kusten, skogar - längs hela territoriets längd, kommer boulevarder och vallar endast att indikeras med raka linjer.

Intressant nog går linjerna inte av. Hur är det med offentliga platser som ligger bredvid varandra? Passagen till vattenanläggningar kommer att markeras med en röd linje från boulevarden, även om den inte ingår i begreppet allmännyttiga platser. Detta är logiskt, för om övergången från ett offentligt skifte till ett annat inte är detkommer att ha samma byggförbud som dessa platser, då kommer ingenting att hindra byggherren från att uppföra en byggnad där och skydda den, och därigenom blockera passagen till vattenanläggningar från just den boulevarden.

Relaterad dokumentation

Territoriernas gränser är planerade och angivna i dokument i en skala av 1:2000. Utarbetandet av papper, som krävs i stora mängder i planeringen av territorier, säkerställer en kompetent och hållbar utveckling av städer. Tomter tilldelas nummer vid behov - när flera delar av ett gemensamt användningsområde faller in i planlösningen, för att undvika förvirring. Vem förbereder och sköter utformningen av tomter? Medborgare, juridisk person, om det inte förekom budgivning på auktionen. Ger utbildning till det verkställande statliga organet.

Programmet kan förberedas elektroniskt med hjälp av Internet. Den offentliga myndigheten gör detta via registreringsmyndighetens officiella webbplats utan betalning, men det kommer att debiteras varje annan intresserad person om han vill göra dokumentationen själv.

Tecken på offentliga platser och regler för deras användning

Länder av allmänt bruk har för det första sitt syfte. Om dessa är vägar - för passage av fordon från en del av staden till en annan, behövs en kyrkogård för begravning av de döda, parker - för rekreation. Kommunala gemensamma utrymmen har också en fastställd regim utfärdad av förv altningencenter.

För det första kräver användningsreglerna skydd av sådana områden. Om vi talar om sådana anlagda områden av allmänt bruk som skogar, parker, boulevarder, stadsträdgårdar och andra föremål, kommer deras felaktiga användning att leda till bränder, förstörelse av vegetation och andra problem. På grund av brott mot reglerna kan sådana territorier inte längre användas. Detta kallas "tragedin om gemensam egendom". Och reglerna är enkla: släng inte sopor på gräset, stigarna, lämna det inte på sanden eller på bänkar, gör inte eld, simma bara i anvisade områden och så vidare.

Vägar

Förare använder ofta vägar för att flytta och transportera varor. Medborgarna använder kollektivtrafiken. Separat har motorvägar sina egna regler, både stora motorvägar och mindre vägar. Underhållet av ett gemensamt område kan kosta staten mycket arbete, tid och ekonomiska kostnader. Därför bör vägsäkerheten övervakas av förare, såväl som av speci altjänster. Det finns ställen där passagen för fordon med övervikt är begränsad. Uppmaningen bör höras, den kan installeras av trafiksäkerhetsskäl.

Sektioner inom radens gränser tillhör vägar. Det finns bensinstationer, bensinstationer, kaféer längs vägen. I användningen av det gemensamma området ingår både att tanka bilen och koppla av på sådana kaféer. På diagrammetvägen är indikerad längs gränsen till förbiträdesrätt.

Vattenområden

Enligt RF VK daterad 2006-03-06 nr 74-FZ, kallas objekt som tillhör staten och anses som kommunala platser vattenområden avsedda för allmänt bruk. Det kan vara förbjudet att simma i dem, dra vatten för att dricka, jordbruksbehov endast i de fall som föreskrivs i Ryska federationens lag, och befolkningen måste varnas av media, av särskilda informationstavlor.

Användningen av offentligt territorium är möjligt för alla medborgare att röra sig på vattnet, gå runt det och fiska. Reglerna för användning av det gemensamma området säger att det i detta fall är omöjligt att använda mekanisk vattentransport, men det är tillåtet att förtöja med andra flytande anläggningar.

Byggnadsplacering

Fastighet, oavsett om det är ett garage eller ett bostadshus, bör inte korsa de röda linjerna på diagrammen som markerar gränserna för offentliga platser. Det bör inte heller gå utöver dessa gränser, eftersom en sådan utveckling kan betraktas som ett illeg alt beslag av territorier. Detta gäller även vid påläggande av gränser: om en del av den föreslagna byggnaden ligger på den röda linjen som anger gränserna för en allmän plats, kommer tillstånd till en sådan konstruktion inte att ges.

Offentliga platser kan inte privatiseras, och därför tillhandahålls inte byggandet av den planerade byggnaden på dem av ägaren. Jordenområden av allmänt bruk kan auktioneras ut, sedan bör omregistrering av dessa områden som privata följa.

Allas ansvar

Som redan nämnts delas ansvaret för gemensamma utrymmen mellan alla medborgare. Därför måste du se till att det inte finns några sopor kvar i rekreationsområden, inte göra upp eld eller bada där det är förbjudet och även påpeka detta för andra som inte har uppmärksammat varningar. På så sätt kan du inte bara undvika tragedin med gemensam egendom, utan också påverka förbättringen av dessa platser i framtiden.