Den största platsen i den övergripande strukturen upptas av direkta kostnader, som beräknas genom att ta hänsyn till normer och befintliga priser, såväl som volymen av utfört byggarbete. Planerad ackumulering är en ganska viktig komponent i hela processen, eftersom den utför ett antal uppgifter, utan vilka det är omöjligt att föreställa sig den moderna byggprocessen. I den slutliga beräkningen hjälper den planerade vinsten till att göra den mest exakt och korrekt.
Planerade besparingar är…
Den beräknade kostnaden innehåller tre komponenter:
- Direkta kostnader är kostnader som är direkt relaterade till tillverkning av material, som kan inkludera kostnaden.
- Planerade besparingar är beräknade vinster.
- Overheadkostnader – inkluderar de kostnader som uppstår till följd av arbetet.
Uppskattad vinst eller planerade besparingar innebär verklig vinst, som beaktas vid val av pris på alla produkter för byggnation.
De angivna normerna vid beräkning av planerade besparingar beräknas i procent ienligt kostnaden för byggmaterial. Som regel är det cirka 10%.
Särskild uppmärksamhet ägnas åt det uppskattade priset på objektet. Den har redan tagits fram med hänsyn till priset, som inkluderar planerade besparingar, det vill säga all teknisk utrustning, olika möbler och material, och inkluderar även betalning för allt utfört installationsarbete. Det finns även andra komponenter som värderingsmannen också uppmärksammar.
Vad ska man hålla utkik efter?
Det är viktigt att särskilja när man utvärderar strukturer som byggdes före och efter 1991. Detta är nödvändigt, eftersom byggnader byggda före 1991 hade en annan kostnad, eftersom andelen planerade besparingar, omkostnader och andra utgifter - allt detta hade ett annat pris än idag. Det är nödvändigt att räkna om och visa kostnaden, som kommer att vara lojal mot alla och inte kommer att avskriva dyra byggmaterial.
Befintliga regler
Planerad ackumulering är ett koncept som har sina egna element och normer. Normen är satt för alla befintliga typer av byggnadsarbeten och installationer. Den ungefärliga andelen direkta utgifter och andra utgifter är 6%.
Takten för planerade besparingar förblir standarden för alla typer av arbete, såväl som för personer som är involverade i det. Subtrahera kursen i procent av priset för direkta kostnader och omkostnader.
Vad är en korrekt och felaktig definition?
Planerad ackumulering är en viktig definition som hjälper till i byggandet att dra av alla uppkomna kostnader mycket exakt och korrekt, och även med deras hjälp kan du göra en analys baserad på erhållna resultat. Trots att konceptet har många positiva aspekter uppfattas det fortfarande med skepsis, eftersom de befintliga normerna inte kan ge ett hundraprocentigt uttalande om alla organisationers självförsörjning inom byggnation.
Om de planerade kostnaderna minskar eller tvärtom ökar, bör allt detta beaktas i det ögonblick då kostnaden för det utförda arbetet är helt beräknat. Processen att nedgradera eller höja beror på differentieringen av befintliga utgifter.
Organisationer som är engagerade i konstruktion och installation, i de fall de har en nivå som är mycket lägre än normen, kan möta allvarliga problem. Om ett företag ska byta utrustning eller byta till ett nytt system så går det ofta inte, eftersom det finns väldigt få fonder och de kan inte skapa olika fonder som stimulerar flödet av finansiering. Det enda som är tillgängligt för dem är en ökning av vinstplanen, och detta händer inte bara under moderniseringen av produktionen, utan också under den efterföljande perioden. Dessutom kommer alla mottagna vinster att vara defekta under en viss tid. En del av det kommer trots allt att överföras till olika fonder.
Huvudpunkter i konceptet "planerade besparingar"
Som redan nämnts, den befintliga och nuvarande normen för planerade besparingar i förhållande till alla typer av arbeteär 6 % av direkta kostnader och omkostnader.
Alla etablerade normer för fakturor eller lager, inköpsresurser, för planerade ackumuleringar anges i en separat resolution. Det kallas "Byggnormer och regler" (SNiP, del 4).
Av resolutionen kan man se att uppskattningarna kan innehålla planerade besparingar, direkta kostnader och omkostnader, som är en obligatorisk komponent för ytterligare inkomstgenerering i organisationer.
Normer för planerade besparingar, såväl som administrativa utgifter av alla slag, har en speciell plats bland den allmänna omkostnadsgränsen. Dessutom installeras dessa komponenter vanligtvis separat från andra. De räknas i procent. Planerade besparingar - detta är vad som nödvändigtvis ingår i uppskattningen, och de skiljer sig avsevärt från de faktiska kostnaderna, som innehåller alla kostnader som uppstår i arbetet.
Dessutom kan olika utrustning och material som behöver monteras, samt utrustning och inventarier som inte behöver en sådan procedur, anges som lager. De är föremål för omedelbar betalning, som görs från räkenskaperna för kapitalkonstruktion. I det här fallet betraktas sådana betalningar som inslag av pengar.
Byggorganisationer sätter upp många mål för sig själva som på ett eller annat sätt påverkar finanssektorn. De gör sitt bästa för att göra jobbet effektivt och snabbt, eller för att sänka kostnaderna. Detta kommer att leda till en allvarlig ökning av effektiviteten för alla kapitalinvesteringar. Anställda försöker också göra sitt jobb på ett sådant sätt attmedlen fördelades korrekt mellan alla grenar. Olika banker eller finansföretag deltar direkt i bygg- och installationsföretagens arbete, som övervakar korrekt fördelning av alla mottagna medel som tilldelats byggföretag för att förbättra kvaliteten på arbetet.
Upplupna order
Proceduren för att beräkna alla befintliga utgifter och beräknade vinster inkluderar en sekvens av åtgärder. Inledningsvis debiteras utgifter på fakturor för de huvudsakliga utgifterna och utgifterna, varefter besparingar debiteras för det pris som uppstår. För att göra processen inte så lång och tröttsam använder erfarna arbetare en speciell koefficient. Det gäller basutgifter. Den kan erhållas genom att multiplicera omkostnadsräntan och den beräknade vinstsatsen.
Det slutliga beloppet är alltså det mest korrekta. Det viktigaste är att inte göra fel i alla beräkningar, samt att föreskriva de korrekta planerade besparingarna och utgifterna.
